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プレミアムキューブ 東高円寺

プレミアムキューブ 東高円寺

都心への好アクセスと、付加価値の高い
周辺環境を自在に使いこなす。

ビッグターミナル新宿駅へ直通5分。23区内での贅沢な起点となる「東高円寺」。※JR中野駅(徒歩12分)からJR中央快速利用

都内でも人気のエリア・高円寺に隣接する「東高円寺」。JR中野駅からなら都内随一のビックターミナル新宿駅へ約5分(JR中央線快速利用)の良好なアクセスで、通勤や都心へのお出かけにも最適なロケーションです。新宿以外にも、こだわりグルメの街・神楽坂や、東の玄関口・東京駅、さらに大手町や銀座にも直結し、まさに東京を自在に使いこなすアクセス力をそなえる街として近年人気が高まっています。

またアクセスばかりでなく、日々の生活においては周辺環境の充実も見逃せないポイント。中野マルイやピーコックストア、駅前商店街などのショッピング系をはじめ、蚕糸の森公園をはじめとした癒やしのグリーンスポット、フィットネス施設、各種公共機関などが、東高円寺の徒歩圏内に集まっており、今後のリモートワークの広まりの中で、職住一体の生活スタイルへのスイッチもスムーズに実現できます。

さらに隣接する中野駅周辺では、中野サンプラザビルの建て替えを含む大規模な駅前エリアの再開発が予定されており、ますますエリアの発展が見込まれている期待値の高い街だと言えるでしょう。

LOCATION緑美しい公園や大型施設など快適と利便性が融合。

周辺エリアは心地よい都市生活を演出する様々な生活利便施設が集積した街。最寄りのスーパーマーケットや公園、医療施設などに加えて、「中野」駅周辺には大型商業施設が揃い、再開発計画も構想されています。

PICKUP SPOTS
  • まいばすけっと
    高円寺南1丁目店

  • カルド 東高円寺

  • 桃園川緑道

  • 高円寺図書館

  • 中野マルイ

  • 高円寺体育館

  • 蚕糸の森公園

  • 新渡戸記念中野総合病院

〈中野駅前再開発〉区役所・サンプラザ地区の再整備事業
〈2027年度完成予定〉

「中野」駅周辺の中野区役所と中野サンプラザを中心としたエリアで大規模再開発が構想中です。中核となるのは高さ250m級の超高層ビルで、棟内にはイベントやコンサートの会場となるアリーナや、商業施設、ビジネス拠点となるオフィスやシティホテル、住居などで構成する多機能複合施設を想定。中野エリアの未来を象徴する施設として期待されています。

DESIGN東高円寺の街で、確かな主張を魅せるシックなデザイン

外観フォルムは街並みに馴染みつつ確かな個性を主張する地下1階地上4階建て。端正な造形美に加えて、ファサードは落ち着きを感じられるダーク系のカラーで構成しています。さらに、エントランスホールにはモダンなカラートーンを採用。こだわりのデザインが暮らしの品位を高めます。

  • Facadeファサード

    シックなデザインを引き立てるダーク系カラーにウッドテイストのタイルを合わせ、ミッドセンチュリースタイルの高級家具のような上質なライフスタイルを演出してくれる外観。

  • Entrance
    エントランス

    トラディショナルな質感のタイルに、明度の異なるグレートーンのタイルを組み合わせ、さらにメタリックのフレーム部材を用いる事で、都会的なシャープなテイストも盛り込みスマートなエントランスデザインを実現。

ACCESS都心の各ポイントを生活圏に治める恵まれた交通アクセス。

徒歩12分の「中野」駅から、JR中央線快速、JR中央線・総武線各駅停車を利用すれば新宿へ直結。そして東京メトロ東西線を利用すれば大手町にも直結。「東高円寺」駅より東京メトロ丸ノ内線の利用も可能です。

  • 新宿(直通)5

    ※JR中野駅利用
  • 神楽坂(直通)12

  • 渋谷15

  • 池袋15

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FACILITIES先進の設備とゆきとどいた仕様で、快適さと安心を享受する。

毎日を気持ちよく過ごすための設備、安らぎの空間を守るセキュリティと防災仕様。
  • 大切な家族としてペットと一緒に暮らせます。

  • 荷物の受け取りに便利な宅配ボックスと、地下階にはトランクルームを各住戸分設置。

  • ケーブルテレビ、BS、CS110°、入居後すぐに使えるインターネットサービスをご用意。

  • 毎日のアメニティーにこだわり抜いた水回り。機能とデザインにも自信があります。

  • セキュリティは、先進の施錠機能や防犯設備で徹底対策。24時間警備も必然です。

  • 地震などの防災、劣化を抑える素材や構造は、日本に於いてはゆずれないポイントです。

FLOOR GUIDEフロアガイド(抜粋)

■凡例
玄関=Ent. シューズボックス=Shoes box 洗濯機置場=W 廊下=Corridor 冷蔵庫置場=Ref. パウダールーム=Powder room トイレ=Toilet パントリー=Pantry
浴室=Bathroom クローゼット=Clo. 物入=Sto. 洋室(畳数)=Room(j) キッチン=Kitchen リビングダイニングキッチン(畳数)=Living Dining Kitchen(j)
ルーフバルコニー=Roof Balcony バルコニー=Balcony カウンター=Counter

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ROOM GUIDE販売住戸の間取り例

販売予定の各間取りについての詳細は、弊社までお問い合わせください。

*画像は計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、装飾品、調度品等は分譲価格に含まれません。

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OUTLINES販売住戸の建築概要

名称
PREMIUM CUBE 東高円寺(プレミアム キューブ 東高円寺)
所在地
東京都杉並区高円寺南一丁目517番2(地番)
東京都杉並区高円寺南一丁目31番以下未定(住居表示)
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅(3出口)徒歩4分、
JR中央線快速・JR中央線・総武線各駅停車・東京メトロ東西線「中野」駅(南口)徒歩12分、
JR中央線快速・JR中央線・総武線各駅停車「高円寺」駅(南口)徒歩14分
地域・地区・その他規制
近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、
敷地面積最低限度60㎡、下水道処理区域、日影規制
地目
宅地
建蔽率
近隣商業地域: 80%、第二種中高層住居専用地域:60%
容積率
近隣商業地域:300%、第二種中高層住居専用地域:200%
敷地面積
473.29㎡(143.17坪)(登記簿・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積
360.23㎡(108.96坪)
延床面積
1,443.39㎡(436.62坪)〔容積率対象外部分264.63㎡を含む〕
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地下1階、地上4階建て
建築用途
共同住宅
総戸数
36戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数
35戸
販売専有面積
25.92㎡(7.84坪)[3戸]~33.64㎡(10.17坪)[3戸]
バルコニー面積
02.57㎡(0.77坪)[4戸]~03.15㎡(00.95坪)[3戸]
ルーフバルコニー面積
09.30㎡(2.81坪)[1戸]
間取り
1DK:20戸、2K:15戸
竣工後の管理形態
区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ヴェリタス・インベストメント)へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分:専有部分面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
建築確認番号
第20ABNT-01-0350号(令和3年3月31日付)
設計・監理
株式会社エクセルワン 一級建築士事務所、株式会社ヴェリタス・インベストメント一級建築士事務所
施工
丸磯建設株式会社
売主
株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理会社
株式会社ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
株式会社ヴェリタス・インベストメント
竣工予定日
2022年5月下旬予定
入居予定日
2022年6月上旬予定

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