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PREMIUM CUBE 東中野

PREMIUM CUBE 東中野

都心のステイタスを
余すこと無く享受する「東中野」。

「東中野」駅徒歩6分、新宿駅へ直通4分。トータル10分で新宿を抑える利便性。

世界的な大都市「新宿」と、洗練された賑わいと安らぎを併せ持つ「中野」。
この2つの街に抱かれるように存在する「東中野」。都心に住まうステイタスを存分に味わえるスマートな暮らしがここにあります。

  • 中野セントラルパーク
  • 上)JR「中野」駅北口周辺 下)JR「新宿」駅南口周辺
  • 東京都庁周辺
  • 中野area

    「中野」の新しい象徴、「中野セントラルパーク」は約3haを超える緑地空間を囲むように建つ2棟の大規模なオフィスビルで、レストランやカフェも併設されています。駅前の「中野サンプラザ」や「中野ブロードウェイ」といった有名な施設も賑わいを見せていて、バランスの良い街へと進化しています。

  • 新宿area

    「中野」の新しい象徴、「中野セントラルパーク」は約3haを超える緑地空間を囲むように建つ2棟の大規模なオフィスビルで、レストランやカフェも併設されています。駅前の「中野サンプラザ」や「中野ブロードウェイ」といった有名な施設も賑わいを見せていて、バランスの良い街へと進化しています。

街のバリューを押し上げる
開発関連トピック

※掲載の地図ならびに各種情報は2021年1月現在のもので、今後の計画により変更となる場合があります。※掲載の地図・情報・写真は2021年1月現在のものです。

  • 完成予想図
    1新宿駅直近地区
    土地区画整理事業

    1日約380万人という世界一の乗降客数を誇る新宿駅。その西口を生まれ変わらせる再開発計画として誕生する建物は、地上48階・地下5階、高さ約260メートルを誇り、中低層部は商業機能、高層部はオフィス機能を備える計画です。

    ※2029年度竣工予定/東京地下鉄ニュースリリース(2020年9月発行)より。
  • 2Dタワー西新宿

    2020年3月に竣工したDタワー西新宿は地下2階、地上29階建て、高さ約132.3mの超高層ビルです。オフィス最大30テナント、サービスアパートメント126戸、商業施設、保育所を併設した大型複合施設です。

    ※2020年竣工済/大和ハウス工業ホームページより(2020年12月現在)より。
  • 完成予想図
    3西新宿五丁目北地区防災街区
    整備事業

    西新宿五丁目の木造密集市街地において、公園や複合施設を整備し、防災性の向上を図るプロジェクト。地上43階と地上36階の高層ビル2棟が計画されています。

    ※2023年3月竣工予定/東京都都市整備局HPより(2020年12月現在)より。
  • 完成予想図
    4西新宿五丁目中央南地区
    第一種市街地再開発

    防災再開発促進地区に指定されている西新宿五丁目市街地において、地域の防災性・生活利便の向上を目指すプロジェクト。地上43階の高層ビル1棟が計画されています。

    ※2029年度竣工予定/東京地下鉄ニュースリリース(2020年9月発行)より。
  • 完成予想図
    5中野二丁目地区第一種市街地再開発事業

    駅から中野五差路に繋がる一帯では、駅前広場の拡張整備、駅周辺の回遊性を高める交通動線の整備、また敷地内においては、人々の憩いや交流の場となる広場空間を確保し、中野駅南口の賑わいの核となる整備を目指します。地上20階建ての事務所棟と地上37階建ての住宅棟を建設する予定で、それぞれ低層部に店舗スペースを設ける計画となっています。

    ※2025年度完成予定/東京都都市整備局HP(令和2年9月30日現在)より。中野二丁目地区市街地再開発組合・住友不動産株式会社(2020年3月30日付ニュースリリース)より。
  • 完成予想図
    6中野三丁目土地区画整理事業

    駅からの連続したにぎわいの形成を図るため、商業、業務、
    住宅等の多様な都市機能が集積した複合的な土地利用を図ります。新たに整備する「西側南北通路」への玄関口となる「中野駅西口広場」は、歩行者主体の駅前広場として整備される予定。また桃丘小学校跡地をまちづくりの事業用地として活用される予定です。

    ※2024年度完成予定/中野三丁目地区のまちづくりについて(中野区HP)より。中野区都市政策推進室「中野駅西口地区の地区計画」(2017年10月)より。
  • 完成予想図
    7中野駅西側南北通路・橋上駅舎・駅ビル整備「魅力ある中野の玄関口として、まちをつなぐ」

    駅の混雑解消等を目的とした、中野駅西側南北通路・橋上駅舎・駅ビルからなる道路一体建物の整備を行い、西口改札が開設されます。ホームエレベーターの設置等、駅構内施設のバリアフリー化等も合わせて行われます。

    ※2026年度完成予定/中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業パンフレットより。
  • 完成予想図
    8囲町東地区第一種市街地
    再開発事業

    中野駅と中野四季の都市を結ぶ歩行者ネットワークの形成や広場など整備し、商業・業務施設などによりにぎわいと活力の連続性を図るとともに、防災性の高い市街地の形成を図ります。JR中野駅に近い敷地に住宅棟と業務棟、低層部分に商業施設、広場を挟んだ西側の敷地に住宅棟が建設される計画です。

    ※2024年度竣工予定/東京都都市整備局HP(令和2年9月30日現在)より。 中野区建設委員会「囲町地区まちづくりについて」(令和2年6月8日)より。
  • 完成予想図
    9中野駅新北口駅前エリア再整備事業 「中野区役所新庁舎が建設予定」

    平和の森公園内に移転した中野体育館跡地に中野区役所新庁舎が2024年に完成予定です。また、中野駅新北口駅前エリアは中野の中心核にふさわしい都市活動拠点の形成を目指し、再整備に向けた検討が進められています。

    ※中野区まちづくり推進部「中野駅周辺まちづくり(2020年2月発行)」より。

DESIGNモノトーンでまとめたシンプルな外観と柔らかで優美なエントランス

  • Facadeファサード

    ダークグレーの45二丁掛タイルとホワイトの50角タイルを組み合わせたモノトーンデザインは、シンプルでありながら美しく、ここに住まうステイタスを感じさせてくれます。また、2色のコントラストが都会的で洗練されたイメージを表現しています。

    Materialマテリアル:外壁タイル
  • Entranceエントランス

    柔らかな印象を与えてくれる優美な迎賓空間は、住まう方に安らぎと落ち着きを与えてくれる。

    Materialマテリアル:エントランスタイル

ACCESS3駅3路線利用。「新宿」へダイレクトアクセス。

都心部を横断するJR中央線・総武線各駅停車と循環する都営地下鉄大江戸線、東京メトロ東西線の3路線が利用できます。最寄り駅の「東中野」駅からは、「新宿」へ直通4分で移動できる好アクセス。ビジネスでもプライベートでもゆとりの時間をもたらします。「渋谷」、「六本木」、「大手町」といった都心主要部へも20分以内でアクセスできる利便性は、行動範囲を広げ、日々の暮らしがよりアクティブになります。

  • 新宿直通4

  • 渋谷へ8

  • 六本木直通18

  • 東京駅17

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FACILITIES先進の設備とゆきとどいた仕様で、快適さと安心を享受する。

  • 大切な家族としてペットと一緒に暮らせます。

  • 大型郵便にも対応のメールボックスと、不在時の受け取りに便利な宅配ボックス。

  • BS/CS放送にも対応したアンテナコンセントと、Wi-Fi対応のネットサービスを標準対応。

  • 毎日のアメニティーにこだわり抜いた水回り。機能とデザインにも自信があります。

  • セキュリティは、先進の施錠機能や防犯設備で徹底対策。24時間警備も必然です。

  • 地震などの防災、劣化を抑える素材や構造は、日本に於いてはゆずれないポイントです。

FLOOR GUIDEフロアガイド(抜粋)

■凡例
玄関=Ent. シューズボックス=Shoes box 洗濯機置場=W 廊下=Corridor 冷蔵庫置場=Ref. パウダールーム=Powder room トイレ=Toilet パントリー=Pantry 浴室=Bathroom クローゼット=Clo. 物入=Sto. 洋室(畳数)=Room(j) キッチン=Kitchen リビングダイニングキッチン(畳数)=Living Dining Kitchen(j) ルーフバルコニー=Roof Balcony バルコニー=Balcony カウンター=Counter

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ROOM GUIDE販売住戸の間取り例

販売予定の各間取りについての詳細は、弊社までお問い合わせください。

*画像は計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、装飾品、調度品等は分譲価格に含まれません。

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OUTLINES販売住戸の建築概要

名称
PREMIUM CUBE 東中野 (プレミアム キューブ 東中野)
所在
東京都新宿区北新宿四丁目27番14(地番)
東京都新宿区北新宿四丁目27–以下未定(住居表示)
交通
JR中央線・総武線各駅停車「東中野」駅[東口2]徒歩6分
都営地下鉄大江戸線「東中野」駅[A1出口]徒歩10分
東京メトロ東西線「落合」駅[2b出口]徒歩11分
地域・地区・その他規制
第一種住居地域、防火地域、下水道処理区域、30m高度地区、第2種中高層階住居専用地区
地目
宅地
建蔽率
60%(角地緩和、及び防火地域内耐火建築物により80%)
容積率
239.20%
敷地面積
260.04㎡(78.66坪)(登記簿)
260.04㎡(78.66坪)(建築確認対象面積・実測面積)
建築面積
173.05㎡(52.34坪)
延床面積
687.97㎡(208.11坪)〔容積率対象外部分87.22㎡を含む〕
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上5階建て
建築用途
共同住宅
総戸数
24戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数
23戸
販売専有面積
25.52㎡(7.71坪)[18戸]・26.14㎡(7.90坪)[5戸]
バルコニー面積
2.31㎡(0.69坪)[ 1戸]〜 3.74㎡(1.13坪)[5戸]
間取り
1K(14戸)・2K(9戸)
竣工後の管理形態
区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ヴェリタス・インベストメント)へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分:専有部分面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
建築確認番号
第19ABNT-01-0562号(令和2年4月27日付)
計画変更確認番号
第20ABNT-01-0106号(令和2年7月30日付)
設計・監理
株式会社エクセルワン一級建築士事務所、株式会社ヴェリタス・インベストメント一級建築士事務所
施工
丸磯建設株式会社
売主
株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理会社
株式会社ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
株式会社ヴェリタス・インベストメント
竣工予定日
2021年4月中旬予定
入居予定日
2021年4月下旬予定

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