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PREMIUM CUBE 両国DEUX

PREMIUM CUBE 両国DEUX

都心を身近で感じる、
TOKYOを自由に生きる。

東京駅から約3.5km圏内。新しいTOKYOの未来を実感する「両国」。

「プレミアムキューブ 両国DEUX」が建つのは墨田区両国。国技館をはじめ江戸〜東京の歴史と共に歩んできた歴史あるエリアです。
東京駅からは約3.5km圏内。その気になれば銀座へも徒歩で繰り出せるロケーションです。
江戸・東京の文化と寄り添いながら新しいTOKYOの未来を実感する「両国」。水と緑を身近に感じながら、伝統が息づく落ち着きと、都心にダイレクトでつながる利便性を享受できる居住ポテンシャルの高さ。多彩な魅力に溢れる、TOKYOの自由な暮らしがここから始まります。

LOCATION「両国」「錦糸町」の2つのエリアを生活圏に賑わいと
利便を日常にするロケーション。

「プレミアムキューブ両国DEUX」が建つのは両国と錦糸町のちょうど中間となるエリア。江戸〜東京の新旧の文化が混ざりあい、両国国技館、江戸東京博物館など多くの観光客でもにぎわう古き良き情緒が漂う街「両国」。一方の「錦糸町」は、駅周辺に大型商業施設が集積したTOKYO イースト有数のショッピングエリア。この2つのエリアを生活圏におさめ、双方の利便性を享受できる豊かな生活が始まります。

両国

AREA: RYOGOKU

両国国技館現地より徒歩18分・約1,390m

日本相撲協会が管理運営する大相撲の興行のための施設。大相撲の東京場所が開催される他、格闘技や音楽イベント等も行われています。

  • 江戸東京博物館現地より徒歩15分・約1,200m

    両国国技館に隣接した「江戸東京の歴史や文化を伝える博物館」です。歴史と文化を実物資料や復元模型などを用いて紹介しています。1階展示室は年5〜6回開催される特別展のほか、講座や体験教室なども実施されています。

  • すみだ北斎美術館現地より徒歩9分・約700m

    世界的に評価の高い浮世絵師・葛飾北斎の作品を展示する美術館。展示室内では「北斎漫画」などの絵本をタッチパネルモニターで紹介。北斎のアトリエの再現コーナーなどで、その画業をより深く楽しく学ぶことができます。

  • 江戸NOREN現地より徒歩21分・約1,610m

    歴史あるJR両国駅の旧舎をリニューアルした新たな複合施設。"粋な江戸の食文化を楽しむ"をコンセプトに約12の和食店が集結。館内は江戸の町屋を意識した開放的な吹抜けの空間で、江戸風情を楽しむことができます。

錦糸町

AREA: KINSHI-CHO

テルミナ現地より徒歩16分・約1,210m

JR錦糸町駅直結の駅ビル。数多くの飲食店やファッション、雑貨など多彩なショップのほか、カルチャースクールや家電量販店などが集う錦糸町のランドマーク的な複合商業施設。

錦糸町パルコ現地より徒歩17分・約1,330m

2019年に開業した錦糸町のニュースポット。「ロフト」や「無印良品」、シネコンなど約100店を超えるショップが揃い、フードホールでは墨田区内の名店やエリア初出店の店など、グルメも存分に楽しめます。

  • オリナス錦糸町現地より徒歩13分・約990m

    ショッピングからアミューズメントまでゆとりの空間を自由に動きながら楽しめる複合施設。「TOHOシネマズ錦糸町」をはじめ、家電量販店「YAMADA」、スポーツ専門店「XEBIO」、インテリアの「ニトリ」などの専門店やレストランが集まったショッピングモールです。

  • アルカキット錦糸町現地より徒歩10分・約750m

    錦糸町駅北口に隣接するショッピングモール。生活雑貨や書店などの専門店のほか、スーパーマーケットやレストラン街も充実しています。

  • 大横川親水公園現地より徒歩5分・約350m

    墨田区内を流れている大横川の一部を埋め立てて造られた、総延長は約1.8kmの親水公園。釣堀や水遊びのできる川原、ローラーすべり台などがあります。またいろんな場所から綺麗なスカイツリーを見ることもできます。

隅田川の花火大会や東京スカイツリータウンも身近に感じるロケーション。
  • 水辺の春の風物詩、
    隅田川の桜。

    江戸時代に八代将軍・徳川吉宗が桜を植えたのが始まりといわれており、春になると隅田川両岸にわたって桜が咲き誇る名所となっています。

  • 都心の夏の夜空を彩る、
    約2万発の花火。

    江戸時代の「両国川開きの花火」を起源とする日本最古の花火大会。国内最大級約20,000発の花火が東京の夏の夜空を美しく彩ります。

  • 新しく、にぎわう下町、
    東京スカイツリータウン®

    世界一高い自立式電波塔「東京スカイツリー®」を含めた周辺施設は「東京スカイツリータウン」と呼ばれ、多彩な店舗の集まる「東京ソラマチ®」や「すみだ水族館」などが併設されています。

DESIGN落ち着いた街並みに調和する上質で洗練された佇まい。

  • Facadeファサード

    白と趣の異なる6種類のアースカラーの濃淡でアクセントをつけたタイル貼りを基調にした、ボーダーラインが美しいコントラストを描くファサードデザイン。色彩の異なる素材を丁寧に組み合わせたカラーリングは、落ち着きのある都市景観の中にあって、洗練された佇まいを創出しています。

    Material
  • Entranceエントランス

    美しく上質なホワイト系のタイルに包まれたエントランスホール。壁面の一部には天然石の薄板や和紙をガラスと合わせることで、優雅で遊び心のある寛ぎの空間を演出。外界の喧騒をすっかり忘れさせ、安息のひと時に静かに包まれます。住まう人、訪れる人魅了する落ち着いた雰囲気を醸し出します。

    Materialマテリアル

ACCESS3駅5路線利用で都心主要駅へ直結する快適フットワーク
都心生活を自在に楽しめるマルチアクセス環境。

現地からは都心を環状運転する都営地下鉄大江戸線「両国」駅、都心を東西に横断するJR中央線・総武線各駅停車が利用できるJR「両国」駅、JR横須賀線に乗り入れるJR総武線快速と、東京メトロ半蔵門線の利用できる「錦糸町」駅、都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅の3駅5路線が利用でき、都心主要スポットはもちろん、横浜や羽田・成田空港方面へも直通アクセスが可能。ビジネスもプライベートも目的に合わせて、アクティブなライフスタイルを実現できます。

  • 東京8

  • 大手町12

  • 渋谷28

  • 新宿16

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FACILITIES先進の設備とゆきとどいた仕様で、快適さと安心を享受する。

  • ペット飼育可。大切な家族として一緒に暮らせます。

  • 大型郵便にも対応し抜き取り防止機能の付いたメールボックスと、ご不在時の受け取りに便利な宅配ボックス。

  • BS/CS放送にも対応したアンテナコンセントと、Wi-Fi対応のネットサービスを標準対応。

  • 毎日のアメニティーにこだわり抜いた水回り。機能とデザインにも自信があります。

  • セキュリティは、先進の施錠機能や防犯設備で徹底対策。24時間警備も必然です。

  • 地震などの防災、劣化を抑える素材や構造は、日本に於いてはゆずれないポイントです。

FLOOR GUIDEフロアガイド(抜粋)

■凡例
玄関=Ent. シューズボックス=Shoes box 洗濯機置場=W 廊下=Corridor 冷蔵庫置場=Ref. パウダールーム=Powder room トイレ=Toilet パントリー=Pantry 浴室=Bathroom クローゼット=Clo. 物入=Sto. 洋室(畳数)=Room(j) キッチン=Kitchen リビングダイニングキッチン(畳数)=Living Dining Kitchen(j) ルーフバルコニー=Roof Balcony バルコニー=Balcony カウンター=Counter

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ROOM GUIDE販売住戸の間取り例

販売予定の各間取りについての詳細は、弊社までお問い合わせください。

*画像は計画段階の図面をもとに描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、装飾品、調度品等は分譲価格に含まれません。

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OUTLINES販売住戸の建築概要

名称
PREMIUM CUBE 両国 DEUX(プレミアム キューブ 両国ドゥ)
所在地
東京都墨田区亀沢四丁目27番2(地番)
東京都墨田区亀沢四丁目25番2ー○○○○号(住居表示)
交通
都営地下鉄大江戸線「両国」駅(A2出口)徒歩10分、JR中央線・総武線各駅停車「両国」駅(東口)徒歩17分、JR総武線快速、JR中央線・総武線各駅停車「錦糸町」駅(北口)徒歩12分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅(3出口)徒歩13分、都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅(A0出口)徒歩14分
地域・地区・その他規制
準工業地域、商業地域、防火地域、亀沢地区地区計画(幹線道路沿道地区、住工商共存地区)
地目
宅地
建蔽率
準工業地域 60%(防火地域内の耐火建築物により70%)、商業地域80%(防火地域内の耐火建築物により100%)
容積率
準工業地域300%(地区計画による準工業地域内の容積緩和の適用により360%)、商業地域500%
敷地面積
364.83㎡(110.36坪)(登記簿)
363.66㎡(110.00坪)(実測面積)
363.66㎡(110.00坪)(建築確認対象面積)
建築面積
235.24㎡(71.16坪)
延床面積
2099.72㎡(635.16坪)〔容積率対象外部分382.15㎡を含む〕
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上12階建て
建築用途
共同住宅
総戸数
56戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数
55戸
販売専有面積
25.54㎡( 7.72坪)【10戸】~43.95㎡(13.29坪)【1戸】
バルコニー面積
2.95㎡( 0.89坪)【11戸】~ 9.18㎡(2.77坪)【1戸】
ルーフバルコニー面積
40.41㎡(12.22坪)【 1戸】
間取り
1K(20戸)、2K(18戸)、1LDK(17戸)
竣工後の管理形態
区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社 ヴェリタス・インベストメント)へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分:専有部分面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
建築確認番号
第2019確認建築CIAS01984号(令和2年1月10日付)
設計・監理
一級建築士事務所 株式会社SPACE-CREW、株式会社 ヴェリタス・インベストメント一級建築士事務所
施工
株式会社 合田工務店 東京本店
売主
株式会社 ヴェリタス・インベストメント
管理会社
株式会社 ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
株式会社 ヴェリタス・インベストメント
竣工予定日
2021年7月上旬予定
入居予定日
2021年7月下旬予定

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