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プレミアムキューブ 品川戸越 #mo

PREMIUM CUBE SHINAGAWA TOGOSHI #mo

活気と人気があり ほっと和めて快適な街で、心休まる素敵な毎日を。

「品川戸越」地区、と聞いてすぐに浮かぶのは、「ずっと変わらず愛され続けていて、今なお進化と発展を遂げている場所」というイメージです。「活気と人気」があり、ほっと「和」めて、「快適」。こんなにも都心のすぐ近くで、ゆったりと落ち着きの感じられるのはとても素敵ですね。今回のマンションはそんな場所の印象に合うよう、「遊び心」と「安らぎ」をテーマに、外観から内装の一つ一つを選んでゆきました。住みやすく、これからも注目され続けるこの地で、心休まる素敵な毎日を送っていただけるよう、お部屋はいくつかのバリエーションを考えました。やわらかい和の空間をイメージした部屋に、ゆったりと落ち着けるようなシックな部屋……、お客さまのお好みに合う空間が見つかれば幸いです。

都心のそばなのにどこか心安まる品川戸越の街。ゆったりとした毎日と調和する空間をデザインしました。

ファッションモデルの押切もえさんが総合プロデュースを手がける#moシリーズ第6弾──「PREMIUM CUBE 品川戸越 #mo」。徒歩5分の都営地下鉄浅草線「戸越」駅ほか、4駅3路線が使える絶好のロケーションに誕生します。品川や五反田に隣接しながら、「戸越銀座」などの活気あふれる商店街が身近にあり、どこか暖かみのあるゆったりとした時間が流れています。都会の利便性を享受しながらも、生活利便にあふれる住環境は都市生活の拠点としてのポテンシャルの高さを感じさせます。

押切もえ Oshikiri Moe
  • Facade

    〈和〉をイメージした7種類のタイルを組合せたカラーリングは洗練された、落ち着きのある佇まいを演出しています。穏やかな都市景観とも調和したスタイリッシュなフォルムは確かな存在感と個性を放ちながら、住む人の心を和ませてくれることでしょう。

  • Entrance

    白を基調とした上質な素材に包まれる、落ち着きあるエントランスホール。華美な装飾をほどこすのではなく、穏やかでどこか暖かみのある空間に仕上げました。ほっと「和」めて、「快適」な都市生活の入口へと導いてくれます。

LOCATION

  • 五反田駅へ 直通2分

  • 品川駅へ 7分

  • 自由が丘駅へ 6分

  • 渋谷駅へ 9分

  • 薬医門(正門)や冠木門(東門)が歴史の情緒を漂わせる戸越公園。

  • 国文学資料館を改装し、2013年にオープンしたばかりの新しい公園、文庫の森。

  • 全長約1.3kmに約400店が集う、東京で一番長い商店街、戸越銀座商店街。

  • 周辺には、パン工房からイタリアンバルまで様々な飲食店があり、食事を楽しめます。

PICKUP

  • ◉コンパクトで機能に妥協の無いキッチン

    吊戸棚下LEDダウンライトやSiセンサー内蔵のガスコンロ、耐震ラッチ付き吊り戸棚など、シンプルなデザインに、使い勝手を極めた最新の機能を盛り込みました。

  • ◉リラックスできて機能も充実バスルーム

    1日の疲れを癒すバスルームには、清潔で使い勝手の良いパーツを集めました。浴室暖房・換気・乾燥機も標準装備で入浴はもちろん、洗濯などにも活用できます。

  • ◉機能性+良質デザインの洗面台

    様々な小物を効率的に収納できる収納付一面鏡や、お手入れのしやすい丸みを帯びた洗面ボウルなど、デザインと使い勝手をしっかりまとめました。

  • ◉人と資産をしっかり守るセキュリティ

    トラブルから人や資産を守るために、ノンタッチキーやカメラ付きオートロックをエントランスに設置。住戸には複製が困難なPRシリンダーキーを採用しています。

  • ◉日々の生活をもっと快適に

    TVは地デジ/BS/CS3波対応。無線/有線LAN装置、24時間取り出し可能な宅配ボックスも標準装備。またペット飼育OKなのでより広い層にアピールできます。

  • ◉居住性と安全性を極めた構造

    自然災害への備え、特に地震からの守りには最新の構造・工法で建物を守ります。また居住性を高めるための遮音性、T2等級サッシなどの設備も充実しています。

FLOOR GUIDE

■凡例
玄関=Ent. シューズボックス=Shoes box. 洗濯機置場=W. 廊下=Corridor 冷蔵庫置場=Ref. パウダールーム=Powder room トイレ=Toilet 浴室=Bathroom
クローゼット=Clo. 物入=Sto. 洋室=Room キッチン=Kitchen リビングダイニング=Living Dining カウンター=Counter バルコニー=Balcony

ROOM GUIDE

間取りについての詳細は、弊社までお問い合わせください。

OUTLINES

名称
PREMIUM CUBE 品川戸越 #mo(プレミアム キューブ 品川戸越 エムオー)
所在地
東京都品川区東中延一丁目362番3・4(地番)
東京都品川区東中延1丁目4番17−○○○号(住居表示)
交通
都営地下鉄浅草線「戸越」駅(A1出口)徒歩5分、東急池上線「荏原中延」駅徒歩6分、「戸越銀座」駅徒歩7分、東急大井町線「戸越公園」駅(北口) 徒歩7分
地域・地区・その他規制
商業地域・近隣商業地域、防火地域、新防火区域、最低限度高さ7m、第一種住居地域、準防火地域、新防火区域、第二種高度地区
地目
宅地
建蔽率
商業地域 80%、近隣商業地域 80% (防火地域内の耐火建築物により100%)、第一種住居地域 60% (防火地域内の耐火建築物により70%)
容積率
商業地域 500%、近隣商業地域 400%、第一種住居地域 200%
敷地面積
338.84㎡(102.49坪)【登記簿面積】
347.03㎡(104.97坪)【建築確認対象面積】
建築面積
152.25㎡(46.05坪)
延床面積
1663.90㎡(503.32坪)[容積率対象外部分283.34㎡を含む]
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上13階建て
建築用途
共同住宅
総戸数
59戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数
58戸
販売専有面積
21.64㎡(6.54坪)[42戸]〜43.29㎡(13.09坪)[4戸]
バルコニー面積
3.07㎡(0.92坪)[28戸]〜6.15㎡(1.86坪)[4戸]
間取り
1K:54戸、1LDK:4戸
竣工後の管理形態
区分所有者で管理組合を設立し、管理組合により管理受託者(株式会社ヴェリタス・インベストメント)へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
敷地及び建物共用部分:専有部分面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
建築確認番号
第BVJ-T16-10-0123号(平成28年3月31日付)
設計・監理
株式会社エクセルワン一級建築士事務所、株式会社ヴェリタス・インベストメント一級建築士事務所
施工
株式会社合田工務店 東京本店
売主
株式会社 ヴェリタス・インベストメント
管理会社
株式会社 ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
株式会社 ヴェリタス・インベストメント
竣工予定日
平成29年6月下旬予定
入居予定日
平成29年7月中旬予定

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