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プレミアムキューブ 品川戸越DEUX

都市に存在感を放つ、洗練された優美なフォルム

都市景観に美しくそびえる高層棟(15階建)と、
穏やかな周辺環境にとけこむ低層棟(2階建)の2棟からなる外観デザイン。

上質を纏うオフホワイトのタイルをメインに、
赤いタイルのラインでアクセントをつけたカラーリング。
美しくそびえる存在感のあるフォルムは都市生活にふさわしい品格を備え、
アクティブな都市生活の拠点としての確かな価値を感じさせます。

design

  • Facade

    オフホワイトの中にひときわ目を引く赤いアクセントラインが落ち着きの中にも、現代的なデザインを演出し、都市の先進性も表現しています。

  • Entrance

    静謐で落ち着いた雰囲気を醸し出すエントランスアプローチ。シンプルなデザインの中に上質感あふれるタイルを配し、安らぎとくつろぎの空間を。

  • Interior

    居住者それぞれが求める住まいのイメージに対応できるように、シンプルを極めたインテリアデザインは、資産として長く愛され続ける価値を築くことでしょう。

LOCATION

PICKUP

  • ◉天然御影石を使ったキッチンカウンター

    キッチンカウンターには天然御影石を採用。高級感を醸す優雅な演出です。温度センサー内臓の二口コンロや、使い勝手の良い収納でキッチンワークも充実です。

  • ◉リラックスできて昨日も充実バスルーム

    疲れを癒すバスルームには、清潔で使い勝手の良いパーツを集めました。浴室暖房・換気・乾燥機は標準装備。床面は水が溜まりにくく掃除しやすい素材です。

  • ◉機能性+良質デザインの洗面台

    様々な小物を効率的に収納できる収納付一面鏡や、お手入れのしやすい丸みを帯びた洗面ボウルなど、デザインと使い勝手をしっかりまとめました。

  • ◉人と資産をしっかり守るセキュリティ

    トラブルから人や資産を守るために、カラーモニター付オートロックをエントランスに設置。住居部ドアには複製の困難なシリンダーキーを2カ所採用しています。

  • ◉日々の生活をもっと快適に

    TVは地デジ/BS/CS3波対応。無線LAN標準対応。24時間取り出し可能な宅配ボックスも標準装備。またペット飼育OKなのでより広い層にアピールできます。

  • ◉居住性と安全性を極めた構造

    自然災害への備え、特に地震への守りには最新の構造・工法で建物を守ります。また居住性を高めるための遮音性、断熱性の高い壁材などの設備も充実しています。

FLOOR GUIDE

■凡例
玄関=Ent. シューズボックス=Shoes box 洗濯機置場=W 廊下=Corridor 冷蔵庫置場=Ref. パウダールーム=Powder room トイレ=Toilet パントリー=Pantry
浴室=Bathroom クローゼット=Clo. 物入=Sto. 洋室(畳数)=Room(j) キッチン=Kitchen リビングダイニングキッチン(畳数)=Living Dining Kitchen(j)
ルーフバルコニー=Roof Balcony バルコニー=Balcony カウンター=Counter

ROOM GUIDE

販売予定の各間取りについての詳細は、弊社までお問い合わせください。

OUTLINES

名称
PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX(プレミアム キューブ 品川戸越 ドゥ)
所在地
東京都品川区戸越4丁目849番1(地番)
東京都品川区戸越4丁目6番12号 PREMIUM CUBE 品川戸越 DEUX ○○○(住居表示)
交通
東急大井町線「戸越公園」駅(北口)徒歩4分、都営地下鉄浅草線「戸越」駅(A1出口)徒歩6分、
東急池上線「荏原中延」駅徒歩10分、「戸越銀座」駅徒歩10分
地域・地区・その他規制
近隣商業地域、防火地域、最低限度高さ7m
第一種住居地域、準防火地域、新防火区域、第二種高度地区
地目
宅地
建蔽率
近隣商業地域 80%(防火地域内の耐火建築物により100%)、 第一種住居地域60%
容積率
近隣商業地域 400%、第一種住居地域 200%
敷地面積
565.05㎡(170.92坪)(登記簿) 565.39㎡(171.03坪)(実測面積)
565.39㎡(171.03坪)(建築確認対象面積)
建築面積
368.38㎡(111.43坪)
延床面積
1995.74㎡(603.71坪)〔容積率対象外部分308.14㎡を含む〕
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上15階建て
建築用途
共同住宅
総戸数
65戸 (管理事務室1戸含む)
販売戸数
64戸
販売専有面積
21.09㎡(6.37坪)[4戸]〜43.43㎡(13.13坪)[7戸]
バルコニー面積
2.85㎡(0.86坪)[4戸]〜 7.08㎡( 2.14坪)[7戸]
間取り
1K : 55戸、1DK : 2戸、1LDK : 7戸
竣工後の管理形態
区分所有者で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ヴェリタス・インベストメント)へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態
敷地及び建物共用部分:専有部分面積の割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
建築確認番号
第UHEC建確28225号 (平成28年8月22日付)
設計・監理
株式会社合田工務店一級建築士事務所
施工
株式会社合田工務店 東京本店
売主
株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理会社
株式会社ヴェリタス・インベストメント
設計図書閲覧場所
株式会社合田工務店 東京本店
竣工予定日
平成30年2月下旬
入居予定日
平成30年3月上旬

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